2016年蘭州屋價走勢圖

揭秘蘭州屋價為啥那么高

蘭州房價之所以這么高，一個很大的原因就是蘭州不像成都和重慶那樣擁有大量的土地資源，蘭州市區(qū)南北兩山對峙，東西黃河穿城，區(qū)域性地貌格局與構成決定了河谷型城市用地規(guī)模太少、對城市建設產(chǎn)生巨大影響。 2013年12月4日，蘭州市拍賣出的位于安寧區(qū)G0854號地塊，房價測算下來將到7000元/平米才能保本，地價5年之間漲了10多倍。

揭秘蘭州屋價為啥那么高

蘭州房價走高，和當?shù)氐娜丝跀?shù)量和剛需有密切關系。蘭州常住人口就有400萬，剛性需求非常的旺盛。再加上今年來蘭州小學生入學數(shù)量遞增，在很大程度上推動著房價的上漲。而蘭州本地開發(fā)商少、樓盤的選擇空間小，就缺乏價格競爭！當?shù)仉m然有天慶、華富等知名開發(fā)商，但對于常駐人口過400萬的蘭州，顯然有些少。

揭秘蘭州屋價為啥那么高

蘭州還是一個消費型的城市，當?shù)鼐用裥枰纳钣闷芬约笆卟怂惡芏喽夹枰獜耐獾卣{(diào)運，導致了當?shù)氐奈飪r越走越高。越窮、越偏遠的地方物價越高，這話之于蘭州的房價似乎近理。那么想必是消費型城市主導了高房價。

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